В Україні власники нерухомості з площею понад норму сплачують податок на «зайві» квадратні метри. Податкова служба самостійно обчислює суму та надсилає квитанції.
Хто сплачує та як нараховують
Податок стосується квартир понад 60 кв. м і будинків понад 120 кв. м. Сума розраховується лише за метри, що перевищують пільгові норми. Ставка встановлюється місцевою владою, але не перевищує 1,5 % мінімальної зарплати станом на 1 січня звітного року за кожен зайвий метр. Якщо квартира більша за 300 кв. м або будинок — за 500 кв. м, до суми додається фіксовані 25 000 гривень за кожен такий об’єкт.
Податкова служба надсилає повідомлення-рішення до 1 липня року, що настає за звітним. Пільги не діють, якщо нерухомість здається в оренду чи приносить дохід. Місцеві ради можуть встановлювати додаткові пільги з урахуванням майнового стану власника.
Для нежитлової нерухомості податок нараховується на всю площу без пільгових метрів. Юридичні особи розраховують податок самостійно та подають декларацію без права на зменшення бази оподаткування.
