В Украине владельцы недвижимости с площадью свыше нормы платят налог на «лишние» квадратные метры. Налоговая служба самостоятельно рассчитывает сумму и отправляет квитанции.
Кто платит и как начисляют
Налог касается квартир свыше 60 кв. м и домов свыше 120 кв. м. Сумма рассчитывается только за метры, превышающие льготные нормы. Ставка устанавливается местной властью, но не превышает 1,5 % минимальной зарплаты по состоянию на 1 января отчетного года за каждый лишний метр. Если квартира больше 300 кв. м или дом — свыше 500 кв. м, к сумме добавляется фиксированные 25 000 гривен за каждый такой объект.
Налоговая служба отправляет сообщение-решение до 1 июля года, следующего за отчетным. Льготы не действуют, если недвижимость сдается в аренду или приносит доход. Местные советы могут устанавливать дополнительные льготы с учетом имущественного состояния владельца.
Для нежилой недвижимости налог начисляется на всю площадь без льготных метров. Юридические лица рассчитывают налог самостоятельно и подают декларацию без права на уменьшение базы налогообложения.
