Первинний ринок житла майже не користується попитом серед власників сертифікатів «єВідновлення». Жорсткі часові та фінансові обмеження програми стали головною причиною.
За даними джерела, низький попит на новобудови не пов’язаний з акредитацією забудовників. Основна проблема — сам механізм використання сертифікатів.
Обмеження, які блокують вибір
Однією з ключових проблем є строк бронювання коштів за сертифікатом — лише 30 календарних днів. Цього часто недостатньо, щоб обрати житло, подати заявку на іпотеку, пройти перевірки банку та завершити угоду.
Додатково діє обмеження максимальної вартості житла на рівні 2 млн грн. Це звужує вибір для родин, які потребують дво- або трикімнатних квартир.
«єОселя» та нові ваучери для ВПО
Сертифікат уже можна використовувати для сплати першого внеску за програмою «єОселя». Однак статистика показує modestні результати: укладено лише 21 угоду. З них 8 — на первинному ринку, 13 — на вторинному.
Чинне законодавство не передбачає спрямування сертифіката на погашення вже отриманого іпотечного кредиту. Джерело ініціювало відповідні зміни до нормативної бази.
На початку травня стартував новий компонент програми — «Житло для ВПО з тимчасово окупованих територій». Він передбачає ваучери з фіксованою сумою 2 млн грн. Пріоритетне право на них мають ветерани та військовослужбовці зі статусом учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни.
На першому етапі погоджено 3296 заявок на бронювання ваучерів на загальну суму 6,59 млрд грн з державного бюджету. У червні на Ukraine Recovery Conference 2026 планується залучити фінансування ще приблизно на 1 тисячу таких ваучерів.
