Первичный рынок жилья почти не пользуется спросом среди владельцев сертификатов «єВідновлення». Жесткие временные и финансовые ограничения программы стали главной причиной.
По данным источника, низкий спрос на новостройки не связан с аккредитацией застройщиков. Основная проблема — сам механизм использования сертификатов.
Ограничения, которые блокируют выбор
Одной из ключевых проблем является срок бронирования средств по сертификату — лишь 30 календарных дней. Этого часто недостаточно, чтобы выбрать жилье, подать заявку на ипотеку, пройти проверки банка и завершить сделку.
Дополнительно действует ограничение максимальной стоимости жилья на уровне 2 млн грн. Это сужает выбор для семей, которым нужны двух- или трехкомнатные квартиры.
«єОселя» и новые ваучеры для ВПО
Сертификат уже можно использовать для оплаты первого взноса по программе «єОселя». Однако статистика показывает скромные результаты: заключено лишь 21 соглашение. Из них 8 — на первичном рынке, 13 — на вторичном.
Действующее законодательство не предусматривает направление сертификата на погашение уже полученного ипотечного кредита. Источник инициировал соответствующие изменения в нормативную базу.
В начале мая стартовал новый компонент программы — «Жилье для ВПО с временно оккупированных территорий». Он предусматривает ваучеры с фиксированной суммой 2 млн грн. Приоритетное право на них имеют ветераны и военнослужащие со статусом участника боевых действий или лица с инвалидностью вследствие войны.
На первом этапе согласовано 3296 заявок на бронирование ваучеров на общую сумму 6,59 млрд грн из государственного бюджета. В июне на Ukraine Recovery Conference 2026 планируется привлечь финансирование еще примерно на 1 тысячу таких ваучеров.
