Порядок оплаты зависит от вида собственности
Порядок уплаты налога на недвижимое имущество в общей долевой или совместной собственности нескольких лиц зависит от вида собственности. Налог уплачивают все владельцы квартир, домов и других объектов — физические и юридические лица, включая иностранцев. Это закреплено в Налоговом кодексе.
Три варианта совместной собственности
Когда недвижимость принадлежит нескольким людям, правила отличаются. В случае долевой собственности каждый совладелец платит налог за свою долю отдельно. При совместной собственности без раздела, как, например, квартира супругов, приобретенная во время брака, совладельцы могут договориться, кто оплачивает всю недвижимость. Если согласия нет, порядок устанавливает суд. В случае совместной собственности с разделом «в натуре» каждый платит отдельно за свою часть.
Налог рассчитывают по площади. Из базы налогообложения исключают 60 кв. м для квартир и 120 кв. м для домов. При наличии квартиры и дома действует лимит 180 кв. м. Ставку устанавливают местные органы власти — не более 1,5% минимальной зарплаты за прошлый год.
